简介
岗村位于深圳福田中心区的中轴线上，地处深港口岸门户位置，地理位置优越。该村历史悠久，始建于明朝，至今已有近700年历史，是深圳中心区唯一保留完整宗族脉络的村落。原皇岗行政村由上围、下围、吉龙三个自然村组成。皇岗村曾因其强大的集体经济和村民丰厚的分红而被誉为“深圳第一村”。目前，皇岗村正在进行大规模的旧改项目，由卓越集团操盘，旨在将其改造为现代化的城市综合体。
建村典故
世居村民为庄姓，系春秋时期庄周之后，最初由甘肃天水经河南迁往福建永春、浙江临安（今杭州）；南宋时期，因元兵南侵，南宋将领庄敬德率兵抗敌，并将家眷托居于广东东官（莞）戙船澳；后迁广东东莞县李松蓢；明宣德年间，先祖庄敬德裔孙庄顺斋携族人自东莞迁至此地。在高地 “上高围” 筑围定居，因村后的海滩旁是绵延的黄土丘岗，村子起名为“黄岗”。后取 “凰” 之吉意改称，在清乾隆年间改名为“皇岗”。
定居历史
皇岗村世居村民为庄姓，其先祖系出甘肃天水，后经河南迁往福建、杭州。南宋时期，南宋将领庄敬德率兵抗敌，将家眷托居于广东东莞。明宣德年间，庄敬德的裔孙庄顺斋带领族人迁至现皇岗村所在地，立村定居，至今已有近600年历史。
历史沿革
- 明朝时期：庄顺斋（庄敬德五世孙）立村，称 “上高围”。因背靠黄土丘岗，定名 “黄岗”，明、清又称 “横冈”。
- 清朝：乾隆年间（约 1739 年）改名为“皇岗”。
- 1914年：属宝安县。
- 建国后：属宝安县第二区沙头乡；
- 1958年，属南天门公社；
- 1959年，属附城公社；
- 1979年：属深圳市罗湖区福田公社。
- 1980 年代，水围村从皇岗分出；
- 1983年：属上步区福田街道皇岗行政村。
- 1990年：属福田区福田街道皇岗行政村。
- 1992年：城市化后，属福田街道皇岗社区，保留上围、下围、吉龙三个自然村。
人口记录
户籍人口：约2000人（2015年末数据）。
非户籍外来人口：约5.3万至10万人。
香港同胞：祖籍该村的香港同胞约5000人。
华人华侨：祖籍该村的华人华侨1000多人，主要分布在美国、加拿大、英国等国。
非户籍外来人口：约5.3万至10万人。
香港同胞：祖籍该村的香港同胞约5000人。
华人华侨：祖籍该村的华人华侨1000多人，主要分布在美国、加拿大、英国等国。
本地美食
特色传统（节庆）食品有炒米饼，春节期间的油角，清明节的清明仔、茶果，端午节的裹粽，盂兰节的界糕、寿粉，中秋节的月饼、寿粉，重阳节、冬至的茶果、石榴仔等。除此之外，还有不少特色食品，男子娶亲时用的碌堆（煎堆），女子出嫁时的大肚白饼（寓早生贵子），以及象征喜庆、团圆的大盆菜。
节日活动
- 正月初一：庄氏宗祠宗亲团拜。
- 正月十五：“开灯” 祭祖仪式（男孩入族礼）。
- 清明、重阳：祭祖扫墓，组织赴福建永春拜祖。
- 传统节庆：端午龙舟、中秋围村赏月、年宵舞狮。
本地经济
皇岗村经济实力雄厚，是深圳著名的富裕村之一。
早期模式：上世纪90年代，通过土地出租、物业经营积累了大量财富。
发展模式：形成了“以租养村”的模式，例如与卓越集团合作建成的皇岗商务中心，租金年收入可观。
现状：村集体资产庞大，是福田15家股份公司中占地面积和产业空间面积最大的公司之一。
以物业租赁、总部商务、资产运营为核心；集体资产市值约350 亿元，皇岗商务中心等年租金超2 亿元；持股村民年人均分红约10–20 万元，为深圳集体经济标杆。
早期模式：上世纪90年代，通过土地出租、物业经营积累了大量财富。
发展模式：形成了“以租养村”的模式，例如与卓越集团合作建成的皇岗商务中心，租金年收入可观。
现状：村集体资产庞大，是福田15家股份公司中占地面积和产业空间面积最大的公司之一。
以物业租赁、总部商务、资产运营为核心；集体资产市值约350 亿元，皇岗商务中心等年租金超2 亿元；持股村民年人均分红约10–20 万元，为深圳集体经济标杆。
详细地址
广东省深圳市福田区福田街道皇岗社区
详细介绍
皇岗村是深圳福田区一个极具代表性的城中村，不仅因其地处城市核心的“黄金心脏”位置，更因其深厚的历史底蕴和强大的经济实力而闻名。
历史与文化
皇岗村的历史可追溯至明朝，庄氏家族在此繁衍生息近700年。村内保留着完整的宗族脉络，庄氏祠堂是重要的文化地标，始建于清代中期，后于1999年重建。祠堂内设有皇岗博物馆，展示着皇岗村的村史、改革创业和发展史以及文化风情。村内还有灵王庙等传统建筑。皇岗村的村民属于广府民系，使用粤方言，保留了如“点灯”等富有特色的传统习俗。
经济与地位
皇岗村曾被称为“深圳第一村”，其村集体资产一度高达数百亿元。通过成功的物业租赁和经营，村民享受到了城市发展的红利。这种“未拆先富”的模式，也使其旧改项目备受关注。
城市更新
作为深圳中心区最后一个待完全开发的城中村，皇岗村的改造是深圳城市更新的缩影。该项目沉寂十年后，于近年重新启动，由卓越集团操盘。一期工程已于近期进入主体施工阶段，计划于2028年下半年竣工。改造旨在将皇岗村打造为集商业、住宅于一体的现代化都市空间，与周边的福田CBD融为一体。
图集
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