简介
南园村（实为玉田村）位于深圳市福田区南园街道，是深圳中心区典型的“城中村”。它由祠堂村和向东围两部分组成，世居村民以郑姓为主。作为深圳人口密度极高的区域之一，这里曾是著名的“握手楼”聚集地。
2017年起，通过万科“万村复苏计划”的综合整治，南园村（玉田村）从脏乱差的代名词华丽转身为“青年友好型城中村共生社区”，成为城市中心区外来青年安居乐业的重要港湾。
2017年起，通过万科“万村复苏计划”的综合整治，南园村（玉田村）从脏乱差的代名词华丽转身为“青年友好型城中村共生社区”，成为城市中心区外来青年安居乐业的重要港湾。
建村典故
名称由来：该村历史上称为“玉田村”，由祠堂村和向东围两个自然村组成。因位于南园街道辖区内，且是街道的核心村落，常被统称为南园村。
玉田传说：相传先祖选址时，见此地地势平坦肥沃，如玉石之田，故取名玉田。
玉田传说：相传先祖选址时，见此地地势平坦肥沃，如玉石之田，故取名玉田。
定居历史
元末：郑氏先祖开始在此定居。
明中期：郑见源率族人由黎围迁回上步，建立玉田围，后与祠堂村合并形成现在的村落格局。
明中期：郑见源率族人由黎围迁回上步，建立玉田围，后与祠堂村合并形成现在的村落格局。
历史沿革
- 南宋孝宗年间（约 12 世纪）：吴洪渊（翰林院讲官）自广东增城迁此立村，称 “吴屋村”。
- 元代：建吴氏宗祠，村落形成围村格局，设围墙与 8 座闸门。
- 元末明初：郑氏先祖迁居至此，建立玉田围。
- 明清时期：属东莞县，后属新安县。
- 1914年：属宝安县。
- 1979年：属深圳市罗湖区福田公社。
- 1983年：成立玉田合作社。
- 1992年：农村城市化，成立玉田居委会及股份制公司。
- 2002年：“居改社”时，玉田村并入南园社区，统称南园村片区。
- 2017年：成为万科“万村复苏计划”首站，启动城中村综合整治。
人口记录
2015年末，户籍人口1156人，其中男性526人，女性630人。非户籍外来人口3.5万人。
祖籍该村的香港同胞约1500人。祖籍该村的华人华侨约300人，主要分布在美国、加拿大、荷兰、比利时、英国。
祖籍该村的香港同胞约1500人。祖籍该村的华人华侨约300人，主要分布在美国、加拿大、荷兰、比利时、英国。
本地美食
传统节庆食品：保留了广府传统饮食习俗，春节制作炒米饼、年糕，清明节制作茶果。
特色宴席：在祭祖等重大活动时，村民会制作并共享传统的大盆菜。
特色宴席：在祭祖等重大活动时，村民会制作并共享传统的大盆菜。
节日活动
- 祭祖仪式：保留有正月十九祭祖的传统习俗。
- 社区活动：南园社区常态化开展丰富多彩的活动，如“流金岁月 榕树下的人与物”传统文化项目，包括醒狮体验、拓印技艺体验、粤剧脸谱绘画等。
- 美食节：社区定期举办“传统美食节”，弘扬饮食文化。
本地经济
传统经济：以农耕为主，种植水稻、荔枝、龙眼，养殖“三鸟”。1985年利用征地款建设玉田酒家。
现代经济：2000年新建玉田大厦，转向物业租赁和金融投资。目前，房屋租赁是主要经济来源，且通过“统租”改造模式，提升了物业价值和租金水平。
现代经济：2000年新建玉田大厦，转向物业租赁和金融投资。目前，房屋租赁是主要经济来源，且通过“统租”改造模式，提升了物业价值和租金水平。
详细地址
广东省深圳市南山区南山街道南园社区南园村
详细介绍
南园村始建于南宋孝宗年间（约 12 世纪），距今 800 余年，为深圳现存最古老、格局最完整的广府围村之一。一世祖吴洪渊为南宋翰林院讲官，自增城来此定居，初名 “吴屋村”，后更名 “南园村”。
南园村（玉田村）是深圳福田区南园街道的核心城中村，由祠堂村和向东围组成。虽然行政上常被称为南园社区的一部分，但其原住民主体为郑姓，历史脉络清晰。
从“握手楼”到“青年社区”：
过去，南园村（玉田村）以其高密度的“握手楼”和复杂的居住环境著称。2017年，这里成为万科“万村复苏计划”的首个试点。通过综合整治，原本破旧的楼房外立面得到翻新，增加了公共活动空间、健身房、图书室等设施，并引入了智能化管理。改造后的“泊寓”等青年公寓深受年轻人欢迎，实现了从“生存空间”到“生活空间”的转变。
治理创新：
南园街道创新实施了“五圈”融合治理模式，即打造青年朋友圈、文化圈、智慧生活圈、需求响应圈和空间再造圈。这种“政企合作+居民自治”的模式，有效解决了城中村常见的治安、卫生和邻里纠纷问题，使其成为深圳城中村综合治理的标杆。
文化底蕴：
尽管外表现代，南园村（玉田村）仍保留着广府村落的传统底色。村内的郑氏宗祠见证了家族的历史，每年的祭祖活动和传统美食节，让原住民和新老居民都能感受到浓厚的传统文化氛围。这里不仅是深漂的落脚点，也是传统与现代、本地与外来文化交融的生动样本。
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