在深圳南山区桃源街道，有一条530多年的古村——平山村。它坐落在塘朗山脚下、大沙河之畔，是一个拥有悠久历史的广府古村落 🏔️🌊
这里有三座并排相连的方氏宗祠——方氏宗祠、西溪方公祠、广旸方公祠，始建于清代，"修旧如旧"后保留着青砖青瓦的传统风貌 ⛩️
这里有观音庙（红庙）和平山炮楼，历史遗迹见证岁月流转 🏛️
更令人惊叹的是，2021年起平山村迎来华丽转身——经过品质化改造，这里蜕变为"桃里平山"人才小镇，被誉为深圳"学历最高的村" 🏆🎓
"楼下研发、楼上生产、村里生活"——这就是平山村创造的全新垂直生态链 💡
从一个明代方氏祖先开基的古村，到深圳首个整村品质化改造项目——平山村的故事，是传统与现代完美融合的典范 📜✨
一、地理位置：西丽湖畔，大学城旁 📍🎓
平山村位于深圳市南山区桃源街道西北部，地处西丽湖国际科教城大学城组团核心区，地理位置极其优越。
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 行政区划 | 广东省深圳市南山区桃源街道平山社区平山村 |
| 地理位置 | 桃源街道西北部，西丽湖国际科教城大学城组团内 🎓 |
| 四至 | 北临深圳大学城，南接留仙洞总部基地，毗邻塘朗山与大沙河 |
| 总面积 | 约 4.088平方公里 |
| 地位 | 西丽湖国际科教城片区体量大的城中村 🏆 |
| 交通 | 🚇 地铁5号线大学城站/ 7号线 |
| 地址 | 广东省深圳市南山区桃源街道平山社区 |
💡 平山村——被大学城环绕的"学霸村"：
平山村的地理位置，是深圳所有城中村中最特殊的：
- 🎓 北邻深圳大学城——北京大学深圳研究生院、清华大学深圳国际研究生院近在咫尺
- 🏢 南接留仙洞总部基地——大疆、传音等科技企业总部所在地
- 🏔️ 西邻塘朗山——城市绿肺，天然氧吧
- 🌊 大沙河穿过——深圳最重要的生态廊道
坐拥大学城+科技园，平山村是深圳"含知量"最高的城中村——难怪被称为深圳"学历最高的村" 🏆🎓
二、建村典故：方氏千年南迁，明弘治三年开基 📜
🚶 第一幕：唐末宋初——方氏先祖从河南南迁
平山村的故事，要从方氏祖先的千年南迁说起。
💬 方氏的千年迁徙路线：
据族谱记载，方氏先祖原居住在河南禹州一带。为了逃避中原战乱，于唐末宋初开始南迁：
河南禹州 → 福建莆田 → 广东潮汕 → 东莞河田
这条迁徙路线，跨越了上千年、数千里——从黄河流域到珠江三角洲，方氏家族用了几十代人的时间 🚶
🏘️ 第二幕：明弘治三年（1490年）——方东明率族人开基
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 时间 | 明弘治三年（1490年） |
| 开基祖 | 方东明（东明公） |
| 迁出地 | 东莞河田 |
| 建村地点 | 塘朗山脚下，大沙河畔 |
| 至今 | 530多年历史 |
💬 方东明——平山村的开基始祖：
1490年，方氏先祖方东明（东明公）率族人从东莞河田迁移至此，在一片平坦的山坡上开基立村 🏘️
选择这里的原因很实际：
- 🏔️ 地势平坦——适合建村、耕种
- 🌊 靠近河流——方便取水、灌溉
- 🏞️ 背靠青山——有山有林，资源丰富
东明公不会想到，500多年后，他开创的这个村子会成为深圳"学历最高的村" 🏆
🏷️ 第三幕：村名的由来——"平山"
| 来源 | 解释 |
|---|---|
| 版本一 | 村庄建在平坦的山坡上，故取名"平山村" 🏔️ |
| 版本二 | 因村庄周围有几座小山形似屏风，称"屏山"，因"屏"与"平"同音，久而久之演变为"平山村" |
💬 "平山"——平坦与风水的结合：
两个版本的传说，都指向同一个地理特征：
- "平"——平坦的地势，适合建村
- "山"——背靠青山，风水绝佳
无论是"平坦的山坡"还是"屏风般的山峦"——平山村这个名字，都精准地描述了这里的地理环境 🏔️
三、历史沿革：530年，从明村到人才小镇 🗺️
| 年代 | 事件 |
|---|---|
| 唐末宋初 | 🚶 方氏祖先从河南禹州南迁至福建莆田 |
| 明成祖初年 | 🚶 方氏先祖带小儿子思义逃至东莞河田 |
| 明弘治三年（1490年） | 🏘️ 方东明率族人从东莞河田迁居至此，开基立村 |
| 明万历元年（1573年）前 | 属东莞县 |
| 明万历元年至清代 | 属新安县 |
| 清代 | ⛩️ 兴建方氏宗祠、西溪方公祠、广旸方公祠 |
| 1914年 | 属宝安县 |
| 建国之初 | 属宝安县沙河乡 |
| 1953年 | 👨👩👧 曾姓从公明迁入，陈姓从南头迁入 |
| 1958年 | 属超英公社 |
| 1979年 | 属深圳市南头区南头公社 |
| 1982年 | 🏭 港商租用土地建蔬菜基地及工厂 |
| 1983年 | 属南头区西丽街道 |
| 1990年 | 属南山区西丽街道 |
| 2002年 | 属桃源街道平山社区 |
| 1992年 | 🏛️ 成立深圳市平山实业股份有限公司 |
| 2021年 | 🏗️ 桃里平山项目启动，品质化改造开始 |
| 2023年 | 🏆 列入深圳市21个城中村整治提升试点 |
| 至今 | 🏆 深圳首个整村品质化改造项目，被誉为"学历最高的村" |
💬 平山村的五大历史阶段：
1. 千年前——方氏南迁 → 从河南禹州到深圳的千年迁徙 🚶
2. 1490年——开基立村 → 方东明在此建立平山村 🏘️
3. 清代——宗族鼎盛期 → 三座方氏宗祠兴建 ⛩️
4. 1992年——城市化转型 → 成立股份公司，农民变股民 🏛️
5. 2021年至今——桃里平山时代 → 整村改造，变身人才小镇 🏆
这五个阶段，记录了平山村从千年家族南迁，到现代人才小镇的完整历程 🗺️
四、定居历史：方姓为大，四姓共居 🏘️
👨👩👧 姓氏格局
| 姓氏 | 迁入时间 | 迁出地 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 方姓 | 明弘治三年（1490年） 🏆 | 东莞河田 | 开基姓，第一大姓 |
| 曾姓 | 1953年 | 公明 | 从公明迁入 |
| 陈姓 | 1953年 | 南头 | 从南头迁入 |
| 谢姓 | 时间不详 | 龙华 | 方姓女婿，从龙华迁入 |
💬 方姓——平山村的"开基姓"：
方姓是平山村的开基姓氏——1490年，方东明率族人从东莞河田迁来，在此开枝散叶 🏘️👨👩👧
530多年来，方姓一直是平山村的第一大姓——村里的三座宗祠，都是方氏的宗祠 📜
另外的曾姓、陈姓、谢姓，则是建国后才迁入的——1953年曾姓从公明迁来，陈姓从南头迁来，谢姓则是方姓女婿的身份迁入 🤝
📊 人口记录
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 户籍人口（2015年末） | 935人（男374人，女561人） |
| 香港同胞 | 80人 |
| 辖区总面积 | 约 4.088平方公里 |
| 总人口（近年） | 约 43,000余人 😲 |
| 出租屋 | 620栋 |
😲 46倍外来人口——深圳体量最大的城中村之一：
平山村辖区总面积约4.088平方公里，总人口约43,000余人——这是一个庞大的社区 🏙️
620栋出租屋，容纳了数万外来人口——包括大量大学城的师生、留仙洞总部基地的科技人才 🎓👨💻
这就是平山村被称为"学历最高的村"的原因之一——住在这里的人，大多是大学生和科技工作者 🏆
五、文化遗存：三座方氏宗祠 + 红庙 + 炮楼 ⛩️
⛩️ 三座方氏宗祠
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | 方氏宗祠、西溪方公祠、广旸方公祠 ⛩️ |
| 建造年代 | 清代 |
| 格局 | 三座 青砖青瓦传统风貌 |
| 方氏宗祠规模 | 土木结构，面阔12.7米，进深40米，三开间三进两天井 |
| 修缮 | "修旧如旧"保护性修缮 |
| 现状 | 保留青砖青瓦的传统风貌 |
💬 三座宗祠——平山村最壮观的建筑群：
平山村最醒目的建筑，是三座方氏宗祠——方氏宗祠、西溪方公祠、广旸方公祠 ⛩️
方氏宗祠是主祠，规模宏大——面阔12.7米，进深40米，三开间三进两天井格局——这在深圳的宗祠中算得上大型了 🏛️
西溪方公祠和广旸方公祠是分支祠堂——每座分祠对应一个家族分支，三座象征家族团结 🤝
经过"修旧如旧"的保护性修缮，这些古建筑保留着青砖青瓦的传统风貌——走进宗祠，仿佛穿越回清代 🕰️
🏛️ 观音庙（红庙）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | 观音庙（村民又称"红庙"）⛩️ |
| 特点 | 村民习惯称其为"红庙"——因建筑外观呈红色 |
| 现状 | 保存完好 |
🏰 平山炮楼
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 名称 | 平山炮楼 🏰 |
| 类型 | 防御性建筑（深圳典型碉楼） |
| 功能 | 历史上的防御设施，保护村落安全 |
六、今日平山村：桃里平山，深圳首个整村品质化改造项目 🏆
🏗️ 桃里平山项目——深圳城中村改造的标杆
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 改造名称 | "桃里平山"人才小镇🏆 |
| 启动时间 | 2021年 |
| 模式 | "拆整结合"——以"绣花"功夫进行精细化整治 |
| 定位 | 深圳首个整村品质化改造项目 |
| 省级试点 | 2023年列入深圳市21个城中村整治提升试点 |
🎯 改造成果
| 项目 | 数据 |
|---|---|
| 公寓改造 | 184栋 |
| 保障性租赁住房 | 约6,000套 🏆 |
| 创新平台 | "一馆一街一院一园"四链融合发展 |
💬 "绣花"功夫——精细化整治的平山样本：
平山村的改造，不是大拆大建，而是"绣花"功夫的精细化整治：
- ⛩️ 宗祠、炮楼、老屋 → "修旧如旧"微改造
- 🚒 消防设施 → 完善提升
- 🚶 巷道 → 疏通优化
- 🌳 口袋公园 → 增设绿化和休闲空间
既保留了古村风貌，又提升了居住品质——这是深圳城中村改造的"平山样本" 🏗️✨
🚀 "楼下研发、楼上生产、村里生活"——垂直生态链
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 模式 | "楼下研发、楼上生产、村里生活" 💡 |
| 经济 | "金融创投+校友经济+创新孵化"特色模式 |
| 空间 | "岭南院子"——金融创投主题空间，活化老村建筑 |
| 孵化 | "一站式创业孵化仓" |
| 合作 | 与周边高校建立定向合作，形成环大学城知识经济圈 |
💬 深圳"学历最高的村"：
平山村被称为深圳"学历最高的村"——不是因为村里有多少博士，而是因为：
- 🎓 毗邻大学城——北大、清华、哈工大师生近在咫尺
- 👨💻 留住人才——6,000套保障性租赁房为青年人才提供住所
- 💡 创新创业——风投创投基金、创业孵化仓等配套齐全
- 🤝 村校合作——与高校建立定向合作，产学研一体
曾经的老旧城中村，如今变成了年轻人创新创业的首选地 🏆🎓
🏛️ 经济转型
| 阶段 | 内容 |
|---|---|
| 传统经济 | 农业——种植水稻、番薯、荔枝、龙眼 🌾 |
| 1982年起 | 🏭 港商租地建蔬菜基地及工厂 |
| 现状 | 厂房、物业出租 + 房屋出租 + 工资性收入 + 集体分红 |
七、节日活动：传统与现代的交融 🎉
🍲 大盆菜宴
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 时间 | 春节前夕 |
| 地点 | 平山村牌坊两侧街道 |
| 内容 | 传统大盆菜宴，村民共聚 |
🌀 传统美食
| 节日 | 美食 |
|---|---|
| 春节 | 🍘 茶果、年糕、米饼、煎堆 |
| 端午节 | 🍙 广式碱水粽（村民在方氏宗祠制作） |
| 冬至 | 🥣 寿粉 |
🎊 新节庆活动
| 活动 | 内容 |
|---|---|
| "开新平山"春节活动 | 张灯结彩，舞狮欢腾，百校大街开街仪式 |
| 元宵游园会 | 文艺演出、非遗体验（川剧变脸、舞狮、皮影戏）、民俗巡游、元宵市集、猜灯谜、投壶纳福 |
| 端午节 | 村民在方氏宗祠制作广式碱水粽 |
三大看点 🎯
| 看点 | 解读 |
|---|---|
| ⛩️ 三座方氏宗祠并排 | 清代建筑，三开间三进两天井，青砖青瓦，"修旧如旧"保护 |
| 🏆 深圳"学历最高的村" | 毗邻大学城，"楼下研发、楼上生产、村里生活"垂直生态链 |
| 🏗️ 桃里平山人才小镇 | 深圳首个整村品质化改造项目，2023年省级试点，6000套保租房 |
🚶 推荐游览路线：平山村传统与现代体验游
🚇 地铁5号线大学城站
↓
平山村牌坊（绿色宜居、人才小镇风貌 🏘️）
↓ 步行5分钟
方氏宗祠群（三座并排，清代建筑 ⛩️）
↓ 步行3分钟
观音庙/红庙（传统信仰场所 🏛️）
↓ 步行5分钟
平山炮楼（防御性历史建筑 🏰）
↓ 步行10分钟
岭南院子（金融创投主题活化空间 💼）
↓ 步行15分钟
深圳大学城（感受名校氛围 🎓）
↓ 步行15分钟
留仙洞总部基地（大疆等科技企业 🏢）
💡 特别推荐：
- ⛩️ 参观三座方氏宗祠——三座并排相连的清代建筑群，平山村最标志性的文化符号
- 🏛️ 看一看观音庙（红庙）——独特的外观，村民的精神寄托
- 🏰 探寻平山炮楼——深圳典型的防御性碉楼建筑
- 🏘️ 走一走改造后的平山村——感受"绣花"功夫带来的城中村蝶变
- 🎓 逛深圳大学城——感受青春活力和学术氛围
- 🍲 尝一尝平山村的美食——茶果、年糕、碱水粽等传统美食
平山村 vs 塘朗村——大学城旁的"姊妹村"
| 项目 | 平山村 | 塘朗村 |
|---|---|---|
| 建村时间 | 1490年（530+年）🏆 | 1573年（450年） |
| 开基祖 | 方东明 | 郑仁后裔 |
| 主要姓氏 | 方姓 | 郑姓 |
| 核心文物 | 三座方氏宗祠 + 红庙 + 炮楼 ⛩️ | 郑氏宗祠 + 彤管生辉女祠 🏆 |
| 改造模式 | 桃里平山——整村品质化改造 🏆 | 传统城中村 |
| 外来人口 | 约43,000人 | 22,243人 |
| 称号 | "学历最高的村" 🎓 | 迷宫村 |
📍 平山村 广东省深圳市南山区桃源街道平山社区 🚇 地铁5号线大学城站 🎓 北邻深圳大学城，南接留仙洞总部基地 🏔️ 大沙河畔，塘朗山脚下
（ 深港家志 ih.hk/pingshancun）