同乐社区
2011 年基准：13057 人，其中户籍人口2727 人，非户籍人口10330 人
- 历史沿革：1948 年由浪口村吴、刘姓迁入立同乐村；2004 年村改居，成立同乐社区工作站；2011 年成立综合党委，获评全国减灾防灾示范社区、深圳市无毒社区。
- 空间构成：含同乐村、建工村2 个城中村，华泰小区、公交宿舍、环卫宿舍等老旧小区，及南山建工村保障房片区；驻有中铁建工、中隧三处、深圳直升机场等单位。
- 交通与配套：地铁 12 号线同乐南站步行可达；教育配套同乐学校、宝乐幼儿园；医疗有同乐北社康中心；配同乐村公园、华泰小区公园 2 个社区公园。
- 人口与治理：非户籍人口占比高，以建筑务工、企业职工为主；推进城中村综合整治与保障房管理，打造便民路等民生项目。
- 产业与业态：以建筑施工、航空服务为特色产业，社区商业以生活配套为主，在建深圳艺术学校、博伦学校等文教项目。
大汪山社区
户籍人口：16697 人
流动人口：约3277 人
- 历史沿革：2001 年经成立，因原办公地点位于大汪山而得名，2004 年完成社区工作站挂牌。
- 空间构成：辖区规整，含南苑新村、南侨花园、西海明珠、田厦国际中心等 10 余个商品小区，巷头新村1 个城中村，南苑新村为重点旧改片区。
- 政务与配套：教育资源有南头实验学校、南山中加学校、南山科教院附属幼儿园；拥有荔香公园、大汪山社区公园；地铁 1/11 号线桃园站直达，交通便捷。
- 人口与治理：户籍人口占比超 80%，以公职人员、居民、商户为主；社区推行 “主理人共治”，打造 “小哥加油站” 等服务品牌，基层治理成效显著。
- 商业与业态：商业以社区配套为主，临近田厦、大新商圈，赛格电子市场、南山眼镜城等专业市场在辖区内，生活便利。
大新社区
户籍人口：5553
流动人口：约2.7 万人（占比超 80%）
- 历史沿革：源自 1951 年 “大新互助组”，1958 年设大新大队；2001 年合并成立社区居委会，名称沿用至今。
- 空间构成：含大新新村、关口村、涌下村3 个城中村，及华府花园、金海花园、前海金岸、前海豪苑等 10 余个商品小区；涌下村、大新南片区正推进城市更新。
- 交通与配套：地铁 1 号线大新站直达；配套大新小学、华府小学、明日之星幼儿园、社康中心；临近欢乐颂、天虹等商圈，南头街为特色美食街区。
- 人口与治理：流动人口占比高，以务工、商户为主；为南头街道重点旧改社区，推进围合式管理与环境提升。
- 经济与业态：社区内有大新商业中心、小商户 1300 余家，兼具居住、零售、餐饮、休闲功能。
田厦社区
户籍人口：15348 人
非户籍 / 流动人口：约 9700 人
田厦社区的历史可追溯至明清时期的田厦村，世居村民以郑、林、陈姓为主，讲粤方言，保留着清明祭祖、中秋拜月等传统习俗。改革开放后，随着城市化推进，田厦村逐渐演变为包含常兴新村、荔苑小区等住宅区的综合社区，户籍人口仅306人（2015年数据），却容纳了2万余名常住人口，其中外来人口占比超95%。这种“人口倒挂”现象，让社区治理面临独特挑战：无物业老旧小区多、城中村设施老化、流动人口管理难。
为破解治理难题，田厦社区党委创新“三级体系”——以社区党委为核心，建立13个小区党支部，配备楼栋长，将党的工作延伸至每栋楼。针对新铺楼等老旧小区“物业不愿接”的困境，社区党员带头挨家挨户征求意见，最终引进森加物业，解决了卫生、安防等问题。在常兴新村，社区联动股份公司安装充电桩200余个，改造天台为篮球场，还引入田厦物业规范管理，使城中村从“脏乱差”变为“整洁有序”。
民生服务方面，社区聚焦“一老一小”与新就业群体需求。针对老年人，联合社康中心开展“老年常见疾病预防”讲座，建立健康志愿服务队；针对快递小哥，设立“暖蜂驿站”，每月提供健康咨询、艾灸体验等服务。2025年启动的“益企行”商圈联盟，更联动常兴天虹、欢乐颂等20余家商户，推出居民专属优惠，实现商居共融。
如今，田厦社区不仅保留了广府民居的历史记忆（如清代梁婉兰旧宅），更通过“智汇物管”平台、治安巡逻队等创新机制，让老城区焕发出新活力。2019年，社区获评广东省“民主法治示范社区”，成为深圳基层治理的鲜活样本。
一甲村
2.开基传说：最早由池氏、戴氏开基立村；后黄氏迁入，池、戴二姓外迁；20世纪30年代陈氏从公明上村迁入；1959年因修建西丽水库，梁、林两姓从篁里村迁入，形成多姓杂居格局。
3.清乾隆年间，戴氏族人戴胄以《诗经》领乡荐，为新安县名士，载于《新安县志》，彰显村落早期文化底蕴。
2.族群迁入：
￮20世纪30年代：陈氏从公明上村迁入，壮大宗族势力。
￮1959年：梁、林两姓因西丽水库建设从篁里村迁入，形成多姓杂居格局。
3.人口流动：改革开放后，大量外来务工者涌入，成为村落主要居住群体；2010年后，因旧改推进，部分原住民外迁，流动人口持续变化。
- 清朝：属新安县，据清嘉庆版《新安县志》记载，属典史管辖。
- 1914年：属宝安县。
- 中华人民共和国成立初期：属宝安县莲城、十约、南屏联乡。
- 1958年：属超英公社。
- 1970年：属南头公社。
- 1979年：属深圳市南头区南头公社。
- 1982年：属罗湖区南头公社。
- 1983年：属南头区大新街道。
- 1990年：属南山区大新街道。
- 1991年：属南头街道。
- 2001年：属南头街道红花园社区。
- 2023年：与常兴新村联合申报重点城市更新单元，纳入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》。
•1950年代：迁入梁、林等姓，人口增至约500人。
•2010年：户籍人口约600人，流动人口超2000人，以务工人员为主。
•现状：户籍人口稳定在600-700人，流动人口随城市更新动态调整，村内多为外来务工家庭居住。
•祖籍该村的香港同胞：约200人。
•祖籍该村的华人华侨：8人，主要分布在美国。
2.现代经济：1992年股份制改革后，以物业租赁为核心收入来源，包括村民房出租、门店出租、仓库出租及马家龙工业区工业厂房出租。
3.城市更新：旧改项目推进后，规划以居住、商业为主，未来将转型为复合型城市片区，集体经济与民生配套同步升级。
一甲村是深圳南山百年城中村，地处南头半岛核心区域，紧邻南头古城，历史底蕴深厚。村落早期因保甲制度得名，依托南头古城与珠江口水运发展，成为沿海商贸村落；后经多轮族群迁入，形成多姓杂居、民系多元的格局。
村落建筑以低层民房为主，部分为百年泥砖、石基老屋，部分已被列为危险建筑；基础设施曾较为薄弱，2019年完成雨污分流、道路改造、强弱电整治等综合治理工程，人居环境显著改善。
当前，一甲村被海岸时代公寓、东方新地苑、南山豪庭等高端住宅环绕，与南头古城、荷兰花卉小镇等文旅资源相邻，区位价值凸显。作为南山城市更新重点项目，一甲村旧改已立项，规划重建面积11.8994万㎡，拟打造居住、商业复合片区，未来将实现从“老旧城中村”到“城市新片区”的蜕变。
村落文化上，保留广府民俗与客家传统，节庆活动与南头古城联动，饮食文化兼具广府海鲜风味与客家小吃特色，是南山城乡融合与历史传承的典型缩影。
九街村
早年从河南迁移至广东东莞；明洪武二十七年从东莞迁移至此地。第二大姓为文姓，为文天祥后代，南宋末年由今江西吉安迁移至今宝安松岗，后辗转迁至今深圳西丽；明代从今西丽福光村迁移至此地。第三大姓为谢姓，早年从河南迁移至东莞；清代从东莞迁移至此地。
建村至明万历元年（1573年），属东莞县；明万历元年至清朝，属新安县。
1914年，属宝安县。中华人民共和国成立之初，属宝安县莲城、十约、南屏联乡；
1958年，属超英公社；1970年，属南头公社；1979年，属深圳市南头区南头公社；1982年，属罗湖区南头公社；
1983年，属南头区大新街道；1990年，属南山区大新街道；
1991年，属南头街道；2001年，属南头街道南头城社区。
九街村，即南头古城所在地，是深圳市南山区南头街道下辖的一个自然村（也称南头城村）。它不仅是深圳“深港历史文化之根”，也是深圳城市发展的原点。
以下是关于九街村（南头古城）的详细介绍：
🏛️ 历史渊源：深港之根
- 建城历史：九街村的历史可以追溯到东晋咸和六年（公元331年），当时在此设立东官郡和宝安县城。明清时期，这里是新安县（管辖今深圳及香港地区）的县治所在地，是岭南沿海的行政管理中心和海防要塞。
- 名称由来：古城内保留了自明代以来的“六纵一横”街巷格局，形成了九条主要街道（如县前街、显宁街、永盈街等），因此民间俗称“九街”，村民也被称为“九街仔”。
- 文物遗存：村内现存南城门（宁南门）、东城门遗址、东莞会馆、信国公文氏祠（纪念文天祥）等20多处文物保护单位及34处历史建筑。
🏘️ 社区现状：城村共生
如今的九街村是一个典型的“城中村”，呈现出历史与现代交织的独特面貌：
- 人口结构：这里居住着约3万人，其中90%以上为外来流动人口，原住民（主要为陈、文、谢三姓）与来自全国各地的年轻人混居。
- 经济模式：传统上以农业和商业为主，改革开放后转型为以厂房和房屋租赁为主的集体经济。村民的收入主要来源于房屋出租、集体分红及商业经营。
- 文化特色：作为广府民系聚居地，这里保留了粤语方言和南头醒狮等传统技艺。
🚀 城市更新：从“九街”到“文创地标”
在深圳市南头城实业股份有限公司的推动和参与下，九街村经历了深刻的“微更新”改造：
- 蝶变升级：通过引入万科等合作伙伴，南头古城（九街村）从脏乱差的城中村转型为“粤港澳文化创意产业汇集地”。
- 多元业态：现在的九街村不仅有原住民的日常生活（菜市场、学校、祠堂），还汇集了文创零售、特色餐饮、设计工作室和精品民宿。
- 活化利用：古建筑被改造为博物馆、展览馆和创意空间，实现了“古城+城中村”的共生模式，成为深圳著名的网红打卡地和旅游休闲街区。
红花园社区
1. 历史沿革
- 明清：属新安县南头城厢 “第一甲” 保甲单元，扼南头关口水陆要道。
- 民国：属宝安县第一区第一甲乡，后并入南头镇。
- 新中国：
- 1950 年代：属南头公社田厦大队一甲生产队。
- 1959 年：接纳西丽水库移民（梁、林姓 20 余户）。
- 1980-90 年代：红花园小区、南山豪庭陆续建成，形成商住混合格局。
- 1992 年：农城化改制，一甲村纳入深圳市田厦实业股份有限公司。
- 2000 年后：设红花园社区居委会，属南头街道。
- 2025 年：一甲村纳入一甲村、常兴新村重点更新单元，推进旧改。
2. 村落与小区构成
- 一甲村（核心古村）：
- 主姓：陈（第一大姓）、黄、梁、林、郑、王、曾、阮。
- 格局：保留清末民初街巷（东 / 南 / 北正街、一 / 二巷），现存广府民居 100 余间、黄氏宗祠 1 座。
- 经济：以物业出租为主，属田厦股份一甲北 / 一 / 二经济发展部。
- 红花园小区：1988-1996 年建成，板楼结构，绿化率约 35%-45%，总户数约 443-2946 户（不同统计口径）。
- 南山豪庭：现代高层商住小区，社区工作站所在地
3. 地理与交通
- 四至：东接南头古城，西临南新路，南靠南头街道办，北至深南大道。
- 地铁：12 号线南头古城站（D 口，步行约 169 米）、1/12 号线桃园站（步行约700 米）。
公交：M506、M242、81、M182 等线路，站点：南头古城地铁站、南头街道办、南新深南天桥。
南头城社区
深圳南头城社区是一个极具代表性的“城村共生”社区，它既是深圳的文化地标，也是充满活力的生活社区。社区的核心是拥有近1700年历史的南头古城，见证了深港地区的历史变迁，被誉为“深港历史文化之根”。
经过成功的有机更新，南头城社区已成为一个集历史、文化、商业和居住功能于一体的多元复合空间，为超大城市的城中村改造提供了“深圳样本”。
🏘️ 基本概况
南头城社区辖区面积约1.15平方公里，由特色文化街区、住宅小区和城中村组成。社区总人口约2.1万人，其中高达90%为外来流动人口，90%是青年人，呈现出高度多元化和年轻化的特点。
✨ 核心特色
南头城社区的成功在于它没有将“居住”与“文化”剥离，而是实现了多维共生。
1. 城村共生：保留烟火气的有机更新
- 留住原社群：更新过程并非大拆大建，而是通过“回租统租”等模式，让原住民保留产权并共享改造成果。改造后，古城内仍居住着超过3万人，包括原住民、创意阶层和高知人群（如博士、硕士），形成了“城中村-人才社区-创意聚落”的有机叠合。
- 保留生活记忆：社区保留了“九街糖水铺”等老店，并与新引入的文创、餐饮品牌和谐共存，让原住民的生活记忆成为新文化的土壤。
2. 多元业态：15分钟生活圈
- 功能闭环：社区在垂直空间上进行了巧妙布局，建筑低层为商业与文化空间，中层为创意办公区，高层为青年公寓与村民回迁房。居民的工作、居住、消费需求可以在200米半径内得到满足。
- 服务在地：为了避免“景区化”，社区引入了社区食堂、便民药店、平价理发店等生活刚需业态，确保居民的日常生活触手可及。超过60%的商户为社区服务型，保障了社区的日常活力，避免了“周末爆满、工作日空城”的潮汐困境。
3. 社区营造：从“物理更新”到“关系再生”
- 居民成为主理人：社区孵化了“好奇庙社区营造中心”等社会组织，鼓励居民成为“社区主理人”，主动发起和解决社区议题。例如，居民发起的“古城货运优化”项目，有效解决了古城内巷的货运难题。
- 促进社群交流：社区通过举办“古城新声”音乐角、“城BA”篮球赛等活动，为青年、居民和商户提供了丰富的交流平台，增强了社区认同感和凝聚力。
🏆 荣誉与成就
南头城社区的探索与实践获得了广泛认可，先后荣获：
- 深圳首个国家级旅游休闲街区
- 国家级夜间文化和旅游消费集聚区
- 广东省文化和旅游产业赋能城市更新优秀案例
如今，南头城社区不仅是一个吸引千万游客的文化地标，更是一个有温度、有活力的“活态”社区，展现了历史与现代、文化与生活和谐共生的美好图景。